7 Rue Serge Launay, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Serge Launay, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et du 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 Rue Serge Launay, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Village 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 794 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 762 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Serge Launay
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Serge Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Serge Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Serge Launay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Serge Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Serge Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Serge Launay dans son marché local
Prix du 7 Rue Serge Launay par rapport à la voie
Sur Rue Serge Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 7 Rue Serge Launay se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Serge Launay par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Serge Launay se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 16.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
