21 bis Rue des Rosiers, 95680 Montlignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 21 bis Rue des Rosiers, 95680 Montlignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montlignon.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saint-Prix à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Bunel à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue des Rosiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 21 bis Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 21 bis Rue des Rosiers se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue des Rosiers par rapport à Montlignon et à Val-d'Oise
À Montlignon, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue des Rosiers se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Montlignon et 29.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlignon a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 365 €/m² sur la période récente.
