3 ter Rue des Rosiers, 95680 Montlignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², supérieur de 14.54 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 ter Rue des Rosiers, 95680 Montlignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montlignon.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Cimetière à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Bunel à 123 mètres
Ventes au 3 ter Rue des Rosiers
Les 2 ventes au 3 ter Rue des Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue des Rosiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 3 ter Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 3 ter Rue des Rosiers se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue des Rosiers par rapport à Montlignon et à Val-d'Oise
À Montlignon, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue des Rosiers se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Montlignon et 46.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlignon a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 365 €/m² sur la période récente.
