63 bis Rue des Rosiers, 95680 Montlignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 bis Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°72 bis et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 63 bis Rue des Rosiers, 95680 Montlignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montlignon.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Bottes à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Bunel à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 63 bis Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 63 bis Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 bis Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 bis Rue des Rosiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 bis Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 bis Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 63 bis Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 63 bis Rue des Rosiers se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Rue des Rosiers par rapport à Montlignon et à Val-d'Oise
À Montlignon, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 bis Rue des Rosiers se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Montlignon et 39.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlignon a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 365 €/m² sur la période récente.
