64 bis Rue des Rosiers, 95680 Montlignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 bis Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°62 bis et du 10.88 % à celui du n°64 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 64 bis Rue des Rosiers, 95680 Montlignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montlignon.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Bottes à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Bunel à 553 mètres
Ventes au 64 bis Rue des Rosiers
Les 2 ventes au 64 bis Rue des Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 bis Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 bis Rue des Rosiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 bis Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 bis Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 bis Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 64 bis Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 64 bis Rue des Rosiers se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 bis Rue des Rosiers par rapport à Montlignon et à Val-d'Oise
À Montlignon, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 bis Rue des Rosiers se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Montlignon et 21.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlignon a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 365 €/m² sur la période récente.
