12 Rue de la Plante des Champs, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Plante des Champs, affiche un prix moyen de 5 304 €/m², supérieur de 16.7 % à celui du n°17 et de 19.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Rue de la Plante des Champs, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Lévriers-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Missout à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 577 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Al Qalam à 382 mètres
Ventes au 12 Rue de la Plante des Champs
Les 2 ventes au 12 Rue de la Plante des Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Plante des Champs dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Plante des Champs par rapport à la voie
Sur Rue de la Plante des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 304 €/m², le 12 Rue de la Plante des Champs se situe 34.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Plante des Champs par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Plante des Champs se situe 44.29 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 60.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 5.96 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
