Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Montmagny (95360), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Montmagny à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Montmagny est 4.05 % en dessous de celui de Val-d'Oise.
Tandis que le prix moyen des maisons Montmagny est 2.99 % au-dessus de celui de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmagny baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
Montmagny compte 14632 habitants en 2022, avec 62.36 % de propriétaires et 52.93 % de locataires. Elle totalise environ 5914 logements, dont 5465 résidences principales composées d'appartements (57.18 %) contre 40 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (9.47 %), de deux pièces (13.47 %) , de trois pièces (25.8 %), de quatre pièces (23.78 %) et de cinq pièces et plus à (27.48 %). Près de 64.97 % des logements ont été construit avant 1990 contre 18.09 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 8 médecins généralistes et 4 dentistes.
Il réunit aussi 8 écoles, 2 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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