40 Avenue de Domont, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 205 €

de 2 540 € à 3 831 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue de Domont, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°42 mais supérieur de 7.99 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 40 Avenue de Domont, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Haut Montmorency Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 50 parkings - 993 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champeaux à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 668 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 668 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Domont

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Domont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue de Domont dans son marché local

Prix du 40 Avenue de Domont par rapport à la voie

Sur Avenue de Domont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 40 Avenue de Domont se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de Domont par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Domont se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 2.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre de Coubertin, 95160 Montmorency(2,706 €)

Chemin des Hauts Briffaults, 95160 Montmorency(2,590 €)

Rue Gabriel Fauré, 95160 Montmorency(2,432 €)

Boulevard des Briffaults, 95160 Montmorency(2,977 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue de Domont

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Domont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.