7 Chemin de la Butte aux Pères, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Butte aux Pères, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Chemin de la Butte aux Pères, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Haut Montmorency Est.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 449 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 449 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Butte aux Pères
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Butte aux Pères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Butte aux Pères dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Butte aux Pères par rapport à la voie
Sur Chemin de la Butte aux Pères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 7 Chemin de la Butte aux Pères se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Butte aux Pères par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Butte aux Pères se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 15.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
