29 Rue des Alouettes, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 4 519 €/m².Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 29 Rue des Alouettes, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 409 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 477 mètres
Ventes au 29 Rue des Alouettes
Les 4 ventes au 29 Rue des Alouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 29 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 29 Rue des Alouettes se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Alouettes par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Alouettes se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 37.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
