49 Rue des Alouettes, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°47 et de 9.05 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 49 Rue des Alouettes, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lamarre à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 618 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 49 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 49 Rue des Alouettes se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Alouettes par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue des Alouettes se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 13.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
