3 Rue du Contrat Social, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Contrat Social, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 et de 6.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue du Contrat Social, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 539 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 539 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 622 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 748 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Contrat Social
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Contrat Social au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Contrat Social dans son marché local
Prix du 3 Rue du Contrat Social par rapport à la voie
Sur Rue du Contrat Social, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 3 Rue du Contrat Social se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Contrat Social par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Contrat Social se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 23.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
