12 Rue de la Vallée, 95770 Montreuil-sur-Epte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue de la Vallée, 95770 Montreuil-sur-Epte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montreuil-sur-Epte.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Montreuil-sur-Epte à 449 mètres
Ventes au 12 Rue de la Vallée
Les 2 ventes au 12 Rue de la Vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 12 Rue de la Vallée se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Vallée par rapport à Montreuil-sur-Epte et à Val-d'Oise
À Montreuil-sur-Epte, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Vallée se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sur-Epte et -41.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Epte a baissé de 28.33 % sur 1 an et baissé de 36.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 812 €/m² au premier semestre 2020 à 3 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
