13 Rue du Ruisseau, 95770 Montreuil-sur-Epte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue du Ruisseau, 95770 Montreuil-sur-Epte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montreuil-sur-Epte.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Montreuil-sur-Epte à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Ruisseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 13 Rue du Ruisseau se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Ruisseau par rapport à Montreuil-sur-Epte et à Val-d'Oise
À Montreuil-sur-Epte, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Ruisseau se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sur-Epte et -38.75 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Epte a baissé de 28.33 % sur 1 an et baissé de 36.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 812 €/m² au premier semestre 2020 à 3 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
