23 Rue du Ruisseau, 95770 Montreuil-sur-Epte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°23 ter et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue du Ruisseau, 95770 Montreuil-sur-Epte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montreuil-sur-Epte.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1298 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Montreuil-sur-Epte à 264 mètres
Ventes au 23 Rue du Ruisseau
Les 2 ventes au 23 Rue du Ruisseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Ruisseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Ruisseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 23 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 23 Rue du Ruisseau se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Ruisseau par rapport à Montreuil-sur-Epte et à Val-d'Oise
À Montreuil-sur-Epte, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Ruisseau se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sur-Epte et -43.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Epte a baissé de 28.33 % sur 1 an et baissé de 36.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 812 €/m² au premier semestre 2020 à 3 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
