23 bis Rue du Ruisseau, 95770 Montreuil-sur-Epte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 bis Rue du Ruisseau, 95770 Montreuil-sur-Epte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montreuil-sur-Epte.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1304 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Montreuil-sur-Epte à 132 mètres
Ventes au 23 bis Rue du Ruisseau
Une vente a été recensée au 23 bis Rue du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Ruisseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Ruisseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 23 bis Rue du Ruisseau se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Ruisseau par rapport à Montreuil-sur-Epte et à Val-d'Oise
À Montreuil-sur-Epte, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Ruisseau se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-sur-Epte et -30.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Epte a baissé de 28.33 % sur 1 an et baissé de 36.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 812 €/m² au premier semestre 2020 à 3 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
