35 Allée Auguste Renoir, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 35 Allée Auguste Renoir, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montsoult.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente De La Fontaine à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 599 mètres
Ventes au 35 Allée Auguste Renoir
Les 3 ventes au 35 Allée Auguste Renoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée Auguste Renoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 35 Allée Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Allée Auguste Renoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 35 Allée Auguste Renoir se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée Auguste Renoir par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée Auguste Renoir se situe 11 % en dessous de la moyenne de Montsoult et -16.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
