13 Allée des Genêts, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Allée des Genêts, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 307 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 962 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 962 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Genêts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 13 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 13 Allée des Genêts se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Genêts par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Genêts se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et 1.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
