8 Allée des Genêts, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Allée des Genêts, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 367 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 849 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 849 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 514 mètres
Ventes au 8 Allée des Genêts
Une vente a été recensée au 8 Allée des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Genêts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 8 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 8 Allée des Genêts se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Genêts par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Genêts se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Montsoult et -11.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
