13 Allée des Magnolias, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Allée des Magnolias, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente De La Fontaine à 560 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 1057 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 1057 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 752 mètres
Ventes au 13 Allée des Magnolias
Une vente a été recensée au 13 Allée des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Magnolias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 13 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 13 Allée des Magnolias se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Magnolias par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Magnolias se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et -2.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
