8 Allee des Sablons, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des Sablons, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Allee des Sablons, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montsoult.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'arcole à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 925 mètres
Ventes au 8 Allee des Sablons
Les 2 ventes au 8 Allee des Sablons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee des Sablons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Sablons dans son marché local
Prix du 8 Allee des Sablons par rapport à la voie
Sur Allee des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 8 Allee des Sablons se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Sablons par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Sablons se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et -2.93 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
