3 Allée Paul Cézanne, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Allée Paul Cézanne, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente De La Fontaine à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 579 mètres
Ventes au 3 Allée Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 3 Allée Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Paul Cézanne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 3 Allée Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Allée Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 3 Allée Paul Cézanne se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Paul Cézanne par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Paul Cézanne se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Montsoult et -14.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
