4 Allée Pauline, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Pauline, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 15.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Allée Pauline, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'arcole à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 969 mètres
Ventes au 4 Allée Pauline
Une vente a été recensée au 4 Allée Pauline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Pauline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Pauline, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Pauline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Pauline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Pauline dans son marché local
Prix du 4 Allée Pauline par rapport à la voie
Sur Allée Pauline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 4 Allée Pauline se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Pauline par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Pauline se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Montsoult et -12.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
