7 Allée Pauline, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Pauline, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée Pauline, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'arcole à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Pauline
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Pauline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Pauline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Pauline, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Pauline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Pauline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Pauline dans son marché local
Prix du 7 Allée Pauline par rapport à la voie
Sur Allée Pauline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 7 Allée Pauline se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Pauline par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Pauline se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Montsoult et -19.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 550 € au 7 Allée Pauline à Montsoult, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 844 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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