3 Clos des Erables, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos des Erables, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Clos des Erables, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 193 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 386 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 386 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos des Erables, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos des Erables dans son marché local
Prix du 3 Clos des Erables par rapport à la voie
Sur Clos des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 3 Clos des Erables se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos des Erables par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos des Erables se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et -1.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 950 € au 3 Clos des Erables à Montsoult, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 499 € en assurant vous-même les visites, ou 2 249 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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