Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Clos des Erables, 95560 Montsoult, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², supérieur de 11.14 % à celui du n°6 et de 17.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 8 Clos des Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Clos des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 8 Clos des Erables se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos des Erables se situe 30.41 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et 15.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien PASQUET
montsoult 95560
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