12 Rue de Baillet, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Baillet, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue de Baillet, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente De La Fontaine à 306 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Baillet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Baillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Baillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Baillet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Baillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Baillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Baillet dans son marché local
Prix du 12 Rue de Baillet par rapport à la voie
Sur Rue de Baillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 12 Rue de Baillet se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Baillet par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Baillet se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Montsoult et -7.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
