9 Rue de Baillet, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Baillet, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue de Baillet, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montsoult à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 869 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 242 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Baillet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Baillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Baillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Baillet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Baillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Baillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Baillet dans son marché local
Prix du 9 Rue de Baillet par rapport à la voie
Sur Rue de Baillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 9 Rue de Baillet se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Baillet par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Baillet se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Montsoult et -16.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
