14 Rue de la Croix, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue de la Croix, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 105 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 424 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 424 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 312 mètres
Ventes au 14 Rue de la Croix
Une vente a été recensée au 14 Rue de la Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Croix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 14 Rue de la Croix se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Croix par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Croix se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et -8.48 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 850 € au 14 Rue de la Croix à Montsoult, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 343 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 171 € en assurant vous-même les visites, ou 2 086 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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