45 Rue de la Croix de Montsoult, 95560 Montsoult

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 764 €

de 3 023 € à 4 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de la Croix de Montsoult, 95560 Montsoult, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°47 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 45 Rue de la Croix de Montsoult, 95560 Montsoult

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 425 mètres
- Montsoult - Maffliers à 768 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Pagnol à 710 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 710 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Croix de Montsoult

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Croix de Montsoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue de la Croix de Montsoult(3 758€)

62 Rue de la Croix de Montsoult(3 913€)

60 Rue de la Croix de Montsoult(3 755€)

58 Rue de la Croix de Montsoult(3 794€)

41 Rue de la Croix de Montsoult(3 764€)

43 Rue de la Croix de Montsoult(3 791€)

5 Rue de la Croix de Montsoult(3 788€)

56 Rue de la Croix de Montsoult(3 799€)

Prix du 45 Rue de la Croix de Montsoult dans son marché local

Prix du 45 Rue de la Croix de Montsoult par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix de Montsoult, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 45 Rue de la Croix de Montsoult se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de la Croix de Montsoult par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise

À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Croix de Montsoult se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et 4.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.