13 Rue de la Vieille Pépinière, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Vieille Pépinière, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue de la Vieille Pépinière, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 429 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 790 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 790 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Vieille Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Vieille Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Vieille Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Vieille Pépinière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vieille Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vieille Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Vieille Pépinière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Vieille Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 13 Rue de la Vieille Pépinière se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Vieille Pépinière par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Vieille Pépinière se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Montsoult et -12.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
