2 Rue de Maffliers, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Rue de Maffliers, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Montsoult à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 343 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 814 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 814 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Maffliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Maffliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Maffliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Maffliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Maffliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Maffliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue de Maffliers à Montsoult, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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