28 bis Rue de Villaines, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue de Villaines, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 28 bis Rue de Villaines, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montsoult.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 445 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 694 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 694 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 332 mètres
Ventes au 28 bis Rue de Villaines
Une vente a été recensée au 28 bis Rue de Villaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue de Villaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue de Villaines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de Villaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de Villaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue de Villaines dans son marché local
Prix du 28 bis Rue de Villaines par rapport à la voie
Sur Rue de Villaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 28 bis Rue de Villaines se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue de Villaines par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue de Villaines se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et 11.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
