6 Rue de Villaines, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Villaines, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 6 Rue de Villaines, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montsoult.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 395 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 846 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 846 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 287 mètres
Ventes au 6 Rue de Villaines
Une vente a été recensée au 6 Rue de Villaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Villaines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue de Villaines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Villaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Villaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Villaines dans son marché local
Prix du 6 Rue de Villaines par rapport à la voie
Sur Rue de Villaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 6 Rue de Villaines se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Villaines par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Villaines se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Montsoult et -10.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
