5 bis Rue Parmentier, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 5 bis Rue Parmentier, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 100 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 431 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 431 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Parmentier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 5 bis Rue Parmentier se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Parmentier par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Parmentier se situe 25.9 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et 17.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
