7 bis Rue Parmentier, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 bis Rue Parmentier, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montsoult.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 119 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 451 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 451 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 511 mètres
Ventes au 7 bis Rue Parmentier
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Parmentier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 7 bis Rue Parmentier se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Parmentier par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Parmentier se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et 12.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
