2 Square Gauguin, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Gauguin, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Square Gauguin, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente De La Fontaine à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 521 mètres
Ventes au 2 Square Gauguin
Une vente a été recensée au 2 Square Gauguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Gauguin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Gauguin dans son marché local
Prix du 2 Square Gauguin par rapport à la voie
Sur Square Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 2 Square Gauguin se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Gauguin par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Gauguin se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Montsoult et -19.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
