5 Rue de Beaumont, 95260 Mours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Beaumont, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Beaumont, 95260 Mours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Mours à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Près De Mours à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 439 mètres
Ventes au 5 Rue de Beaumont
Une vente a été recensée au 5 Rue de Beaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Beaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Beaumont, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Beaumont dans son marché local
Prix du 5 Rue de Beaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 5 Rue de Beaumont se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Beaumont par rapport à Mours et à Val-d'Oise
À Mours, le prix moyen des appartements atteint 2 905 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Beaumont se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Mours et 9.45 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Beaumont à Mours
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Beaumont est de 21.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.29 € à 25.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Mours, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mours a baissé de 24.51 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 167 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
