Prix immobilier à Moussy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Moussy (95640), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Moussy à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Moussy
Le prix moyen des appartements Moussy est 30.16 % en dessous de celui de Val-d'Oise.
Tandis que le prix moyen des maisons Moussy est 5.22 % en dessous de celui de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative à Moussy
Le loyer moyen estimé à Moussy est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moussy a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 290 €/m² au premier semestre 2023 à 2 300 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Moussy
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Moussy
Population et parc immobilier
Moussy compte 111 habitants en 2022, avec 79.31 % de propriétaires et 20.69 % de locataires. Elle totalise environ 50 logements, dont 42 résidences principales composées majoritairement de maisons (86.63 %) contre 13.37 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.55 %), de deux pièces (2.27 %), de trois pièces (9.09 %), de quatre pièces (13.64 %) et de cinq pièces et plus à (70.45 %). Près de 72.73 % des logements ont été construits avant 1990 contre 2.27 % après 2006.
