16 bis Rue André Commelin, 95590 Nerville-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue André Commelin, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 18.98 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 16 bis Rue André Commelin, 95590 Nerville-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nerville-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique l'Orée du bois à 134 mètres
Ventes au 16 bis Rue André Commelin
Une vente a été recensée au 16 bis Rue André Commelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue André Commelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue André Commelin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue André Commelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue André Commelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue André Commelin dans son marché local
Prix du 16 bis Rue André Commelin par rapport à la voie
Sur Rue André Commelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 16 bis Rue André Commelin se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue André Commelin par rapport à Nerville-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Nerville-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue André Commelin se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Nerville-la-Forêt et -2.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nerville-la-Forêt a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 630 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 557 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 067 €/m² sur la période récente.
