22 Rue André Commelin, 95590 Nerville-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue André Commelin, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°19 mais inférieur de 7.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue André Commelin, 95590 Nerville-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nerville-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique l'Orée du bois à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue André Commelin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue André Commelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue André Commelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue André Commelin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Commelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Commelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue André Commelin dans son marché local
Prix du 22 Rue André Commelin par rapport à la voie
Sur Rue André Commelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 22 Rue André Commelin se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue André Commelin par rapport à Nerville-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Nerville-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue André Commelin se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Nerville-la-Forêt et -24.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nerville-la-Forêt a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 630 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 557 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 067 €/m² sur la période récente.
