28 Rue André Commelin, 95590 Nerville-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue André Commelin, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue André Commelin, 95590 Nerville-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nerville-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique l'Orée du bois à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue André Commelin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue André Commelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue André Commelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue André Commelin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue André Commelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue André Commelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue André Commelin dans son marché local
Prix du 28 Rue André Commelin par rapport à la voie
Sur Rue André Commelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 28 Rue André Commelin se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue André Commelin par rapport à Nerville-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Nerville-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue André Commelin se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Nerville-la-Forêt et -18.14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nerville-la-Forêt a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 630 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 557 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 067 €/m² sur la période récente.
