31 Rue Saint Claude, 95590 Nerville-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint Claude, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°35 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Rue Saint Claude, 95590 Nerville-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nerville-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique l'Orée du bois à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint Claude
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint Claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint Claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint Claude, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint Claude dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint Claude par rapport à la voie
Sur Rue Saint Claude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 31 Rue Saint Claude se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint Claude par rapport à Nerville-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Nerville-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint Claude se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Nerville-la-Forêt et -20.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nerville-la-Forêt a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 630 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 557 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 067 €/m² sur la période récente.
