11 bis Allée Beethoven, 95690 Nesles-la-Vallée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 237 €

de 2 247 € à 4 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bis Allée Beethoven, 95690 Nesles-la-Vallée, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 11 bis Allée Beethoven, 95690 Nesles-la-Vallée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nesles-la-Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Garenne à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean de Santheuil à 799 mètres

Ventes au 11 bis Allée Beethoven

Les 0 ventes au 11 bis Allée Beethoven constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Allée Beethoven dans son marché local

Prix du 11 bis Allée Beethoven par rapport à la voie

Sur Allée Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 11 bis Allée Beethoven se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Allée Beethoven par rapport à Nesles-la-Vallée et à Val-d'Oise

À Nesles-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Allée Beethoven se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Nesles-la-Vallée et -10.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesles-la-Vallée baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 353 €/m² au premier semestre 2020 à 4 591 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles et Robert, 95690 Nesles-la-Vallée(3,154 €)

Chemin du Valmillon, 95690 Nesles-la-Vallée(3,075 €)

Avenue Jean de Santeuil, 95690 Nesles-la-Vallée(3,199 €)

Allée Jules Partois, 95690 Nesles-la-Vallée(3,038 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Allée Beethoven

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Allée Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.