5 Allée du Réservoir, 95690 Nesles-la-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Réservoir, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 5 Allée du Réservoir, 95690 Nesles-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nesles-la-Vallée.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de Santheuil à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée du Réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Réservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Réservoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Réservoir dans son marché local
Prix du 5 Allée du Réservoir par rapport à la voie
Sur Allée du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 5 Allée du Réservoir se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Réservoir par rapport à Nesles-la-Vallée et à Val-d'Oise
À Nesles-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Réservoir se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Nesles-la-Vallée et -1.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesles-la-Vallée a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 353 €/m² au premier semestre 2020 à 4 591 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
