Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Boulevard Pasteur, 95690 Nesles-la-Vallée, affiche un prix moyen de 4 760 €/m², supérieur de 35.42 % à celui du n°6 et de 35.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Nesles-la-Vallée.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 5 Boulevard Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 5 Boulevard Pasteur se situe 35.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nesles-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Pasteur se situe 44.55 % au-dessus de la moyenne de Nesles-la-Vallée et 31.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesles-la-Vallée baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 353 €/m² au premier semestre 2020 à 4 591 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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