9 Boulevard Pasteur, 95690 Nesles-la-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Boulevard Pasteur, 95690 Nesles-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nesles-la-Vallée.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de Santheuil à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 9 Boulevard Pasteur se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Pasteur par rapport à Nesles-la-Vallée et à Val-d'Oise
À Nesles-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Pasteur se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Nesles-la-Vallée et 3.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesles-la-Vallée a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 353 €/m² au premier semestre 2020 à 4 591 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
