12 Rue de la Falaise, 95690 Nesles-la-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Falaise, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue de la Falaise, 95690 Nesles-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nesles-la-Vallée.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de Santheuil à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Falaise
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Falaise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Falaise dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Falaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 12 Rue de la Falaise se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Falaise par rapport à Nesles-la-Vallée et à Val-d'Oise
À Nesles-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Falaise se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Nesles-la-Vallée et 15.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesles-la-Vallée a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 353 €/m² au premier semestre 2020 à 4 591 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
