6 Rue de la Falaise, 95690 Nesles-la-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Falaise, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², supérieur de 15.68 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 6 Rue de la Falaise, 95690 Nesles-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Nesles-la-Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de Santheuil à 290 mètres
Ventes au 6 Rue de la Falaise
Les 2 ventes au 6 Rue de la Falaise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Falaise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Falaise dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Falaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 6 Rue de la Falaise se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Falaise par rapport à Nesles-la-Vallée et à Val-d'Oise
À Nesles-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Falaise se situe 34.8 % au-dessus de la moyenne de Nesles-la-Vallée et 31.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesles-la-Vallée a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 353 €/m² au premier semestre 2020 à 4 591 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
