5 Rue de la l'Oeuf, 95690 Nesles-la-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la l'Oeuf, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 22.41 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 5 Rue de la l'Oeuf, 95690 Nesles-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Nesles-la-Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de Santheuil à 339 mètres
Ventes au 5 Rue de la l'Oeuf
Les 2 ventes au 5 Rue de la l'Oeuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la l'Oeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la l'Oeuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la l'Oeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la l'Oeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la l'Oeuf dans son marché local
Prix du 5 Rue de la l'Oeuf par rapport à la voie
Sur Rue de la l'Oeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 5 Rue de la l'Oeuf se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la l'Oeuf par rapport à Nesles-la-Vallée et à Val-d'Oise
À Nesles-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la l'Oeuf se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Nesles-la-Vallée et -16.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesles-la-Vallée a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 353 €/m² au premier semestre 2020 à 4 591 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
